1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
川口市
53.1万円/㎡
前年比+8.9%
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グリーンパーク鳩ケ谷A棟
埼玉県川口市八幡木三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩24分
1985年築 / 12階建 / 304戸 / SRC造
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7階 / 65.95㎡の場合
相場
2,248万円
34.1万円/㎡
925
1,807
2,689
3,571
AI査定結果
推定相場価格
2,248万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,807万円〜2,689万円
27.4万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンパーク鳩ケ谷A棟
2,039万円（30.9万円/㎡）/ 7階 / 65.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 2,039万円 | 30.9万円 | 7階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,099万円 | 31.8万円 | 7階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 2,199万円 | 33.3万円 | 7階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,380万円 | 21.8万円 | 2階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 3,298万円 | 57.9万円 | 12階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 1,480万円 | 26.0万円 | 12階 | 56.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,990万円 | 34.9万円 | 2階 | 56.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,090万円 | 33.1万円 | 10階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,190万円 | 34.7万円 | 10階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,990万円 | 35.0万円 | 2階 | 56.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/17 | 2,090万円 | 36.7万円 | 2階 | 56.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | グリーンパーク鳩ケ谷A棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅24分 | 2,039万円 | 30.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 304戸 | SRC |
| 2025/12/13 | グリーンコーポ川口A棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅15分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.82㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 318戸 | SRC |
| 2025/11/30 | グリーンコーポ川口 川口市中青木三丁目 | 西川口駅18分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.82㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 318戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ライオンズガーデン川口 川口市朝日二丁目 | 川口駅13分 | 1,880万円 | 34.1万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 258戸 | RC |
| 2025/10/12 | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅20分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.71㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | - | 1986年 | 304戸 | SRC |
| 2025/01/09 | アイビハイツ川口 川口市江戸袋一丁目 | 川口駅20分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 263戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、川口市では8.9%上昇しています。
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